Venta de Ofibodegas o Galeras en Panama Viejo Business Center

Detalles del inmueble :

• País: Panamá
• Provincia: Panamá
• Distrito: Ciudad de Panamá
• Corregimiento: Parque Lefevre
• Zona: Panamá Viejo
• Código: 6992716
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 1030 m²
• Área Terreno: 1030 m²
• Área Privada: 1030 m²
• Recamaras: 2
• Baños: 2
• Estacionamientos: 2
• Pisos: 2
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta
• Costo de Mantenimiento Mensual: US$2

Características interna :

• Adosado
• Aire acondicionado
• Alarma
• Depósito

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cancha de baloncesto
• Cancha de futbol
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Garita de Entrada
• Kiosko
• Oficina de negocios
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona industrial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

Ofibodegas en venta en Panamá Viejo Business Center.  Es un Centro de oficinas corporativas de baja densidad con excelente ubicación con fácil acceso al corazón de la Ciudad de Panamá en la zona de Panamá Viejo  y a pocos minutos de la entrada de Costa del Este ya 2 minutos de la garita del Corredor Sur en Costa del Este con acceso directo al Aeropuerto Internacional de Tocumen.

Este modelo de ofibodegas cuenta con área de oficina en el segundo nivel, área de bodega con doble altura en planta baja, amplios espacios internos y estacionamientos tanto de carga y descarga, todo bajo una fachada moderna y elegante. Se entregan: 

• Piso pulido en toda el área, cielo raso de pvc en el area exterior.
• Espacio para baño en el nivel 000 y el nivel 100
• Puerta de vidrio en la entrada principal 
• Puerta enrollable de uso manual y eléctrico en el área de carga y descarga
• Sistema contra incendio y detectores de humo
• Revestimiento de fachada de ACM y ventaneria.

Cuenta con excelentes amendades tales como:

• Garita de accesos con seguridad 24 horas
• Infraestructura soterrada
• Fibra óptica
• Zona de Food Court 
• Área deportiva
• Tres globos de estacionamientos comunes para visitas con 60 unidades.
• Un edificio exclusivo de estacionamientos, para complementar los que tendrá cada Oficina Corporativa y Ofibodega y cada ofibodega cuenta con el uso exclusivo de 1 estacionamiento.

Se pueden vender con inquilinos y retorno CAP Rate 6% asegurado y con beneficios de inversionista. 

Precios desde $490,000 hasta $2,505,000 NEGOCIABLES 

Terrenos desde 200 mts hasta 1030 mts, es un proyecto planificado.

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